Landwirtschaftlicher Betrieb 402 Hektar in San Cristobal – Alto Parana, Paraguay
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Zu zerkaufen in San Cristóbal – Alto Paraná/ Paraguay:
Landwirtschaftlicher Betrieb mit nachweislich fruchtbarem Land zu erwerben, der derzeit auf 300 Hektar bewirtschaftet wird. Zusätzlich gehören 30 Hektar Weideland und 72 Hektar Wald dazu, was eine Gesamtfläche von 402 Hektar ergibt. Der Besitz ist lastenfrei und das Anwesen kann sofort übertragen werden.
Es verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Stromanschluss (ANDE), einen eigenen Generator, Brunnen mit Trinkwassertanks, Scheunen und Lagermöglichkeiten für eine Werkstatt und zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Produkte. Maschinen und Geräte können ebenfalls im Angebot enthalten sein.
Es gibt ein Haupthaus mit allen Annehmlichkeiten sowie ein Haus für die Angestellten und deren Familien.
Das Anwesen ist über wetterfeste Wege erreichbar und liegt 6 km von der Straße San Cristóbal – Juan E. O’Leary und 38 km von der Route PY02 entfernt.
Rendite:
Großteil der Fläche ist verpachtet.
Als Pacht erhält der Eigentümer im Durchschnitt 800 bis 1000 kg Sojabohnen pro Hektar
Anbaufläche 300 Hektar x 800 kg/ha = 240.000 kg Sojabohnen (normale Saison oder geringe Niederschläge)
Anbaufläche 300 Hektar x 1.000 kg/ha = 300.000 kg Sojabohnen (gute Saison mit Regen)
Durchschnittlicher Sojabohnenpreis: 350 bis 500 USD (Chicago)
Dies entspricht insgesamt 300.000 kg / 1.000 kg/ha = 300 Tonnen x 350 USD/Tonne = 105.000 USD pro Saison
Unter Berücksichtigung des steigenden Preises: 300 Tonnen x 500 USD/Tonne = 150.000 USD
Hinweis: Es gibt zwei (!!!) Erntezeiten pro Jahr: die Haupternte und die Nebenernte.
Ausgaben des Eigentümers:
Personal: 6.000.000 Gs pro Monat, zusätzlich Prämie (Personal): 3.000.000 Gs pro Quartal, pro Person
Stromkosten: 1.000.000 Gs/ Monat
!!!Eine kleinere Teilmenge kann ebenfalls erworben werden!!!
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