Prodej bytu 3+kk (80 m²) s lodžií, balkonem a 2 sklepy – Ostrava-Poruba, ul. Karla Pokorného
7 600 000,00Kč Beschreibung übersetzen
Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní design, kvalitní materiály a vyhledávaná lokalita?
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 80 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží na ulici Karla Pokorného v Ostravě – Porubě.
KVALITNÍ REKONSTRUKCE (2024)
Byt prošel v roce 2024 kompletní a promyšlenou rekonstrukcí. Byla realizována pro vlastní dlouhodobé bydlení s důrazem na poctivé materiály, praktická řešení a čistý vizuální detail.
- Hliníková okna s trojskly & sítě: Francouzská okna a velké okno na lodžii byla nahrazena kvalitními hliníkovými okny s izolačním trojsklem. Všechna okna v bytě jsou osazena sítěmi proti hmyzu.
- Minimalistické detaily a osvětlení: Byt disponuje skrytými zárubněmi a dveřmi. V podhledech je zabudováno nepřímo/ambientní osvětlení a zapuštěné skryté lišty na závěsy, které vytvářejí čistý a elegantní dojem.
- Kuchyně na míru s podlahovým topením: Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky BOSCH a pohodlí dotváří podlahové vytápění.
- Promyšlená koupelna: Koupelna chytře kombinuje vanu i sprchový kout, přičemž jsou zde použity vodovodní baterie značky GROHE.
- Vestavěný nábytek na míru: Obývací pokoj i ostatní části bytu jsou vybaveny nábytkem na míru z kvalitních materiálů. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně s prakticky řešenými botníky a úložnými prostory. K bytu navíc náleží dva samostatné sklepy.
- Venkovní prostor: Byt disponuje prostornou lodžií pro pohodlné posezení a dalším menším balkonem.
SKVĚLÁ ADRESA A DOSTATEK PARKOVÁNÍ
Vyhledávaná lokalita na ulici Karla Pokorného nabízí příjemnou kombinaci klidu, zeleně a veškerých služeb doslova u domu.
- Vše pro rodinu: ZŠ Karla Pokorného i mateřské školy v těsné docházkové vzdálenosti.
-Obchody a služby: Náměstí Družby (supermarkety, obchody, kavárna, poliklinika) hned po ruce.
-Klid a zeleň: Udržované parkové vnitrobloky se vzrostlými stromy a dětskými hřišti.
-Doprava a parkování: Výborná dostupnost MHD (autobusy, tramvaje) a bezproblémové parkování v okolí.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ (celkový předpis 5 178 Kč / měsíc)
- Fond oprav (dlouhodobá záloha na opravy): 2 028 Kč
- Zálohy na teplo: 1 300 Kč
- Zálohy na vodu (teplá a studená): 1 200 Kč
- Správa a ostatní služby (provoz a pojištění domu, odměny orgánů, osvětlení atd.): 650 Kč
SKVĚLÁ VOLBA PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI
Díky poctivé rekonstrukci bez nutnosti dalších investic, promyšlené dispozici a rozumným provozním nákladům je byt ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako vhodná investice k následnému pronájmu.
Virtuální prohlídka: Nezapomeňte si projít virtuální 3D prohlídku, která je součástí inzerce a umožní vám detailně prozkoumat celý byt z pohodlí domova
Poznámka: 3D půdorys v inzerci je orientační, zobrazené vybavení a jeho rozmístění se může od skutečnosti mírně lišit.
Zaujala vás tato nabídka? Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat pro sjednání termínu.