MLYNICA – DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU S VÝHĽADOM NA TATRY A PASÍVNYM PRÍJMOM
399 000,00€ Beschreibung übersetzen
Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom!
Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu:
🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m²
🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m²
Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe.
Moderný bungalov
Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu:
* 3 samostatné spálne,
* vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
* kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom,
* samostatné WC,
* podlahové kúrenie,
* otvorená slnečná terasa orientovaná na juh.
Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane.
Samostatný Tiny House
Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor.
Disponuje:
* samostatnou spálňou,
* obývacou izbou s kuchynským kútom,
* priestrannou kúpeľňou,
* krbom,
* elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou,
* vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie.
Pozemok, ktorý si vás získa
Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry.
Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability.
Technické vybavenie
* vlastná studňa,
* nová kanalizačná prípojka,
* podlahové kúrenie v bungalove,
* samostatné vykurovanie Tiny Housu,
* parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku.
Výborná poloha
📍 Poprad – iba 7 km
📍 Starý Smokovec – iba 7 km
📍 rýchly prístup na diaľnicu D1
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu.
Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.