Krupka 38

Činžovní dům se 13 byty na prodej v Krupce - Fojtovicích

10 510 000,00Kč
3P Bydlení s.r.o. (29 offers) Štúrova 61, 41501 Teplice (CZ)
Translate description

V exkluzivním zastoupení majitele přinášíme jedinečnou nabídku činžovního domu se 13 bytovými jednotkami, v turisticky žádané lokalitě Krupce - Fojtovicích.

Potenciál domu nabízí až 20 bytových jednotek s očekávaným výnosem 1.644.000 Kč / ročně při využití v současnosti prázdné půdy k půdní vestavbě s až 7 atypickými apartmány 3+kk.

Dům je v původním, avšak průběžně renovovaném stavu. V nemovitosti se aktuálně nachází 3 byty o dispozici 1+1, 7 bytů 2+1, 2 byty 3+1 a jeden byt 4+1. Celkem osm bytů má balkon. V každém bytě je základní vybavení, včetně bojleru a samostatných kamen na dřevo. Dům má plastová okna, plášť budovy je zateplený a krytý plastovými svrchnicemi v bílém provedení. Elektřina je k dispozici 230 V a 380 V. V bytech je elektřina vedena v mědi. V levém vchodě má každý byt vlastní odběrné místo, v pravém vchodě je jedno odběrné místo a v bytech podružná měřidla. Pitnou vodu zajištuje vodojem z čističky ve Fojtovicích. Dům je napojen na kanalizaci.

Nemovitost je v současnosti plně obsazená. Očekávané výnosy z čistého nájemného bez záloh na energie jsou 972.000 Kč / rok.

Celoročně turisticky atraktivní lokalita a blízkost hranic s Německem, jsou kombinací, která nabízí investiční příležitost pro krátkodobé, ale i dlouhodobé ubytování. Okouzlující okolí, zimní běžkařské tratě a sjezdovky, letní cyklovýlety, Komáří Vížka na dohled, staré hornické štoly, nejdelší odkrytá lanovka v Čechách, místní pivovar, to jsou další lákadla pro návštěvu a ubytování v této lokalitě.

Zaujala vás tato investiční příležitost? Pro bližší informace nebo prohlídku nemovitosti mě kontaktujte. Těším se na vaši návštěvu ❤️.

Category
Flat building
Type
Sale
Condition
Original condition
Usable area
1 680.00 m²
Built-up area
429.00 m²
Energy certificate
G
Date of adding
06.07.2024