BRATISLAVA- STARÉ MESTO, 105m2 BYT S GARÁŽOU A ZÁHRADOU 4á
412 000,00€ Translate description
V exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame výnimočný 4izbový byt v tichej časti Starého Mesta poniže Horského parku. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Bratislavy v samostatnom oplotenom súkromnom areáli. Výmera celého pozemku je 1800m2, z toho je 15,3á parkovo upravený dvor so vzrastlými stromami.Zvyšok je zastavaný bytovkou.
Bytový dom bol kolaudovaný v 1986 a bol postavený vtedajšou vodárenskou spoločnosťou pre rodiny menežmentu spoločnosti. Disponuje 6 bytmi, má prízemie a 2 poschodia. Predávaný byt sa nachádza na prízemí, čiže po vyjdení z bytu a chodby sa majiteľ ocitne vo veľkej záhrade. Možnosť zariadiť si záhradku s oddychovou zónou. Na pozemku participujú len 4 byty, čiže k predávanému bytu prislúcha 1/4, t.j. necelé 4á zelene.
Byt je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, má výmeru 91m2. V suteréne sa nachádza priestranná murovaná pivnica o výmere 15m2. Izby sú nepriechodné, každá má samostatný vstup z chodby. Z obývacej izby vedú dvere na 12m2 loggiu, ktorá je zasklená.
Byt prešiel čiastočnou rekonšrukciou, vymenené okná za plastové / časť okien menená pred 3 mesiacmi/. Plávajúce podlahy, vstavané skrine, stierky; kuchyńa so spotrebičmi a komorou(špajzou); kúpelňa s vaňou, samostatné WC s oknom.
Okná sú veľké, byt je slnečný. Komorné rodinné prostredie. Z domovej terasy je výhľad na západnú časť Bratislavy.
K bytu prislúcha aj garáž o výmere 25m2 aj s pozemkom pod ňou, s automatickou bránou a vetracím oknom. Zavedená elektrina. Garáž nieje podmienkou kúpy, byt sa dá kúpiť aj bez garáže.
Kúrenie vlastné, plynové s radiátormi, vlastný kvalitný kotol.
Byt je bez tiarch, kúpou voľný.
Viac foto, viac info, obhliadky na požiadanie.
Bývanie v komornej bytovke len so šiestimi bytmi, v tichom prostredí, s priestranným pozemkom navodzuje atmosféru bývania v rodinnom dome; ponúka pohodu, oddych, relax, športové vyžitie, záhradkárčenie a detský svet cca 1km od absolútneho centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti Cambridge International School a Montessori škôlka
Cena bytu s prislúchajúcim 16á pozemkom ( pozemok je v podiele 1/4 z celku ): 412.000€
Cena garáže : 62.000€
HÚ možný
Na požiadanie zašlem viedeo areálu z dronu.