Purkyňova 1178, Ústí nad Labem 98

Investiční příležitost

14 990 000,00Kč
3P Bydlení s.r.o. (14 offers) Štúrova 61, 41501 Teplice (CZ)
Translate description

Bytový dům s potenciálem

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům v původním stavu s 15 bytovými jednotkami v Ústí nad Labem, lokalitě Střekov, ulice Purkyňova.
V domě se nachází ve 4. NP postupně renovovaných 9 bytů o dispozici 2+1 a 6 bytů o dispozici 3+1. Celková podlahová plocha domu je 1390 m2 a za domem je pozemek o velikosti 241m2. V suterénu domu se nachází technické zázemí, sklepní prostory a sklepní kóje.

Nemovitost je v současnosti plně obsazená. Současné výnosy z čistého nájemného bez záloh na energie jsou 1.296.000 Kč / rok.

Zálohy na energie jsou hrazeny zvlášť a jsou nastaveny, aby pokryly veškerou spotřebu. Náklady rozdělené do předpisu pro jednotlivé byty jsou měsíční zálohy za vodu ve výši 20.980 Kč a za teplo (pára) 44.000 Kč. Chodbová elektřina pro oba vchody je cca 1.300 Kč / měsíc.

Zaujala vás tato investiční příležitost? Pro bližší informace nebo prohlídku nemovitosti mě kontaktujte. Těším se na vaši návštěvu ❤️.

Category
Flat building
Type
Sale
Condition
Original condition
Usable area
1 390.00 m²
Built-up area
519.00 m²
Energy certificate
F
Date of adding
12.03.2024