Prostorný byt 3+1 s výhledem do zeleně, ul. Spartakiádní, Sokolov
2 646 000,00Kč Traducir descripción
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1, který je umístěný v 5. patře (6.NP) panelového domu a disponuje užitnou plochou 75,47 m². Nachází se ve vyhledávané části Sokolova a je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají bydlení s pohodlným městským zázemím.
Byt disponuje lodžií (4,41 m2 - není započítána do užitné plochy), ze které je krásný výhled jak na vyhlášené dětské hřiště "U velryby", které je přímo před domem, tak i do okolní zeleně směrem na Dolní Rychnov – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Dispozice bytu je 3+1 a zahrnuje prostornou předsíň, která je prakticky členěna - ve vstupní části se nachází vstup do koupelny, WC a kuchyně; navazující chodba pak nabízí úložné skříně a vstupy do dvou pokojů. Třetí pokoj s lodžií je přístupný z obývacího pokoje. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, které je nyní zděné, což zajišťuje vyšší komfort i dlouhodobou kvalitu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, k dispozici je v případě zájmu i stůl se židlemi. V celém bytě je položeno linoleum – praktické a nenáročné na údržbu.
Příslušenstvím bytu je také sklep o výměře 2,71 m² (rovněž není započítán do užitné plochy).
Bytový dům je vybaven novým výtahem a u vchodu se nachází kamera propojená se zvonkovým systémem, díky které můžete z pohodlí bytu vidět příchozí osoby. Dále je plánována revitalizace, která zahrnuje zateplení, novou fasádu a výměnu oken. Každý vlastník bude mít možnost rozhodnout se o případném zasklení lodžie, čímž dům získá moderní vzhled a zvýší se komfort bydlení.
Sídliště Vítězná nabízí ideální zázemí pro rodinný život - v docházkové vzdálenosti najdete vše, co potřebujete k pohodlnému každodennímu fungování. Na malém náměstí jsou k dispozici oblíbená Andělská apatyka Serafin s nabídkou bylinek, kávy a přírodních produktů, dále pak kadeřnické potřeby, pedikúru a další drobné služby. Přímo v okolí bytu se nachází mateřská škola, ZŠ Běžecká (známá jako "barevná škola"), 3.ZŠ se sportovním zaměřením a Dům dětí a mládeže. Nechybí ani Penny Market, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, nedaleko vzdálené elektro Jakub - Elex Mayer a obchodní dům Action - zkrátka vše, co rodina ocení na dosah ruky.
Lokalita tedy nabízí klidné prostředí, výbornou dostupnost služeb a příjemné sousedství. Pokud hledáte bydlení v Sokolově s bonusem v podobě výhledu do zeleně a prostoru, tohle je skvělá volba.
Neváhejte - zavolejte mi a domluvte si prohlídku!