PRENÁJOM, obchodné priestory 220 m2, v centre Košíc, Nám. osloboditeľov
2 600,00€ Traducir descripción
PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka:
Ponuka na prenájom: Obchodný priestor 220 m² v absolútnom centre Košíc
Ponúkame na dlhodobý prenájom lukratívny obchodný priestor s rozlohou 220 m², situovaný na lukratívnej adrese Námestie osloboditeľov 21, v bezprostrednej blízkosti OC Aupark. Priestor sa nachádza v lokalite s mimoriadne vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje vynikajúcu vizibilitu a stálu zákaznícku základňu.
Technické a dispozičné špecifikácie:
Priestor je koncipovaný s dôrazom na funkčnosť, variabilitu a bezproblémové logistické zázemie:
Variabilita plochy: Hlavnú obchodnú časť je možné v prípade potreby rozšíriť jednoduchým odstránením zadnej deliacej priečky.
Vstupy a prístup:
Hlavný reprezentatívny vchod pre zákazníkov priamo z ulice.
2 bočné vchody (z toho 1 ústi priamo do skladových priestorov, čo umožňuje plynulé zásobovanie bez narušenia prevádzky).
Zásobovanie: Možnosť prístupu k skladu priamo úžitkovým vozidlom / dodávkou (podlieha povoleniu Magistrátu mesta Košice).
Zázemie: Samostatný skladový priestor a vyhradená zóna na občerstvenie a oddych personálu.
Prezentácia: Veľkoformátové výkladné skrine s priamym výhľadom na frekventovanú ulicu.
Stavebné parametre: Masívne murované steny s hrúbkou 80 cm, ktoré zabezpečujú výbornú statiku, akustickú izoláciu a priaznivú tepelnú zotrvačnosť budovy.
Finančné a zmluvné podmienky
Mesačné nájomné: 2 600 € / mesiac + energie (elektrina a plyn podľa reálnej spotreby)
Požadovaný depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu
Dostupnosť: Priestor je voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026
Zmluvný vzťah: Preferuje sa stabilný, dlhodobý prenájom
Prezentácia a obhliadky: Vzhľadom na strategické umiestnenie v srdci Košíc je priestor vhodný pre etablované značky, reprezentatívne predajne či poskytovateľov prémiových služieb. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.
Peter Minarčík
0915 311200
minarcik@branislavcuri.sk