2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO REKONŠTRUKCII, LEVOČSKÁ ULICA, PREŠOV
165 000,00€ Traducir descripción
Či ste jednotlivec, pár alebo mladá rodina, ktorá chce investovať do svojho prvého bytu, ktorý má potenciál byť aj žiadaným bytom na trhu s prenájmami, máme pre vás kandidáta na kúpu. A takého, kde už nepotrebujete robiť výrazné rekonštrukcie.
Tento 2-izbový byt na Levočskej ulici v Prešove ponúka praktickú výmeru 57,78 m² (podlahová plocha bytu vrátane loggie s výmerou 5 m2 a pivnice s výmerou 5,08 m² ) a jeho veľkou výhodou je aj loggia.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 6-podlažného bytového domu (5 poschodí + podzemné podlažie so zateplenými pivnicami) vo výbornej lokalite, ktorá vám ponúkne blízkosť centra mesta, škôl, obchodov aj zelené plochy.
Dispozične byt pozostáva z predsiene a chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby s výstupom na loggiu a spálne/detskej izby. Veľkou výhodou je, že obytné izby sú neprechodné, čo zaručuje súkromie v prípade, ak by ste obývaciu izba využívali aj na spanie.
Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá vám dovolí plnohodnotne ho využívať na bývanie hneď po kúpe. V rámci zatepľovania bytového domu bola rekonštruovaná aj loggia, ktorá vám ponúkne príjemné miesto na oddych. Je zasklená, čo vám prináša nielen zvýšenú bezpečnosť, ale aj možnosť celoročného využívania loggie.
Mesačné náklady sú aktuálne 198,30€ - nastavené pre 5 osôb. Panelový bytový dom z roku 1965 prešiel rekonštrukciou - zateplením, novou strechou aj vybudovaním nadstavby s ďalšími bytovými jednotkami. Spodný chlad je po rekonštrukcii bytového domu odstránený a majitelia hlásia komfortné bývanie. V bytovom dome nie je výťah - váš byt ho však nepotrebuje. Bytový dom má centrálne vykurovanie a prípojky všetkých inžinierskych sietí.
BYT PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE AJ ĎALŠIE ÚPRAVY: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrekonštruované bytové jadro - nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, nové dvere do oceľových zárubní, podlahy, dlažby a plastové okná. Elektrina v jadre je nová - medená. Vo zvyšku bytu je elektrina pôvodná.
Byt je farebne ladený do neutrálnych farieb, ktorý si viete osobnými vecami prispôsobiť svojmu vkusu. Priestor je aj na ďalšie rekonštrukcie, napr. ak potrebujete zväčšiť kuchynskú linku a využiť ju na maximum.
LOKALITA, KDE VÁM NEBUDE NIČ CHÝBAŤ: Byt sa nachádza na Sídlisku II, v časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Pár krokov od bytu máte školy, škôlky, detské ihriská, obchody či lekárov.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť smerom do centra Prešova (do pol hodiny aj peši) a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj diaľnicu. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD. Ak vlastníte auto, pohodlne zaparkujete pri bytovom dome.
IDEÁLNY AJ AKO INVESTIČNÝ BYT: Tento byt vám vie výborne poslúžiť ako bývanie, ak nepotrebujete väčší priestor či ďalšiu izbu pre deti. Len čo budete potrebovať niečo väčšie, oceníte aj investičnú hodnotu tohto bytu. Jeho dispozícia, vybavenie aj blízkosť do mesta či dôležitých dopravných ťahov z neho robia jeden z najžiadanejších bytov pre nájomcov.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk