Prodej bytu 1+1 27 m2, Gallašová, Brno-Štýřice
4 250 000,00Kč Traduire la description
Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1, který byl po renovaci chytře upraven na praktické 2+kk se spacím koutem, v osobním vlastnictví o užitné ploše 27,0 m². K bytu je užíván sklep o výměře přibližně 6 m². Součástí prodeje je také podíl na budově a rozsáhlém pozemku v okolí domu. Dům a umístění bytu Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu z první poloviny 20. století na ulici Gallašova, ve vyhledávané městské části Brno – Štýřice. V domě je celkem 19 bytových jednotek. V roce 2021 prošel dům komplexní revitalizací, v rámci které došlo k zateplení celé obálky budovy, výměně střešní krytiny a osazení plastových oken s trojskly. Stav a uspořádání interiéru Samotný byt prošel v roce 2021 renovací a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce interiéru zahrnovala zejména: laminátové plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kuchyňskou linku s prostorem pro pračku a lednici, včetně digestoře, vaření řešené pomocí elektrického dvouplotýnkového vařiče a multifunkční elektrické trouby, novou elektroinstalaci včetně rozvaděče, koupelnu s toaletou, obklady a dlažbou v dekoru světlého kamene a sprchovým koutem. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálním elektrickým přímotopem. Orientační výměry místností Místnost Výměra Obývací pokoj s kuchyní 17,90 m² Ložnice 5,20 m² Koupelna s WC 1,60 m² Chodba 2,30 m² Lokalita a okolí Dům se nachází v oblíbené brněnské čtvrti Štýřice, v širším centru města. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť a především skvělou dostupnost do centra Brna. Vhodné využití a financování Díky menší výměře, nízké energetické náročnosti, chytrému dispozičnímu řešení a atraktivní lokalitě je byt ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či mladý pár. Zároveň představuje také zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Důležitá informace Prohlídkový termín je plánovaný na 10. 3. v 15:00. Váš zájem o prohlídku prosím potvrďte předem.