Prodej rodinný dům 361 m², pozemek 1276 m² - Kostelec nad Černými lesy
28 900 000,00Kč Traduci descrizione
<p>Luxusní vícegenerační rodinný dům s investičním potenciálem v Kostelci nad Černými lesy.<br /><br />Nabízím prostorný vícegenerační rodinný dům v klidné části Kostelce nad Černými lesy, ideální pro bydlení více generací, podnikání nebo jako investici. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, po rekonstrukci, a nabízí široké možnosti využití.<br />Historie domu sahá do roku 1865 – původně šlo o unikátní osmiboký větrný mlýn s horizontálním větrným kolem. Dodnes jsou v části domu patrné obrysy původní stavby a zachovaná část historického zdiva, což podtrhuje jedinečný charakter nemovitosti.<br /><br />Dispozice nemovitosti:<br />Bytová jednotka 2+kk (63 m²) – ideální jako startovací byt či pro menší rodinu.<br />Bytová jednotka 5+kk (188 m²) s lodžií (16 m²) a terasou (26 m²) – luxusní prostor s krásným výhledem a místem k relaxaci.<br />Zděná a zateplená garáž (52 m²) – možnost využití jako dílna, sklad nebo přestavba na samostatný domek.<br />Sklep (73 m²) – prostorný sklep vhodný na skladování, vinotéku či wellness.<br /><br />Celková plocha domu činí 428 m², což umožňuje pohodlné bydlení více rodinám nebo kombinaci s podnikáním.<br /><br />Možnost úprav:<br />Dům lze snadno rozdělit na tři samostatné bytové jednotky (přízemí 3+kk, patro 3+kk s lodžií, garsonka až 2+kk) a navíc zůstává kancelářský prostor. V případě zájmu je možné přistavět další patro a vytvořit tak dvě další bytové jednotky – ideální investiční příležitost.<br /><br />Technický stav a vybavení:<br />Dům po rekonstrukci, velmi dobrý stav<br />Možnost okamžitého užívání bez nutnosti úprav<br />Moderní interiéry, kvalitní materiály<br />Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem<br />Fotovoltaika zajišťuje úsporu energie<br />Dům je zateplený<br /><br />Lokalita:<br />Kostelec nad Černými lesy nabízí klidné prostředí v blízkosti Prahy, kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, restaurace i krásnou přírodu.<br />Proč právě tento dům?<br /><br />Možnost vícegeneračního bydlení nebo inv