Pernek u Horní Plané- zemědělská usedlost s penzionem u Lipna
9 300 000,00Kč Traduci descrizione
Nabízíme k prodeji unikátní zemědělskou usedlost (cca 1555 m2) se samostatným zavedeným penzionem v klidné části obce Pernek u Horní Plané, v atraktivní lokalitě Šumava s výbornou dostupností k Lipno (cca 2 km)
Nemovitost představuje ideální kombinaci bydlení, rekreace a podnikání.
Zásadní přidaná hodnota
Součástí usedlosti je samostatný, zavedený penzion, který:
má vlastní provozní zázemí,
lze okamžitě provozovat bez přerušení,
nebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjem.
Díky oddělení od obytné části usedlosti je zachováno soukromí majitelů i komfort hostů.
Základní informace
Celková plocha pozemků: cca 1 555 m²
Typ: tradiční uzavřená zemědělská usedlost + samostatný penzion
Dispozice: obytný dům, penzion, hospodářské stavby
Stav: funkční, s autentickým venkovským charakterem
Hlavní přednosti usedlosti
Uzavřený dvůr – maximální soukromí, bezpečí a klid
Nová plně funkční kachlová pec – dominantní prvek obytné části
Vlastní rybníček – vhodný pro chov pstruhů i relaxaci
Stáje, dílna a hospodářské objekty – ideální pro podnikání či hobby
Samostatný penzion – okamžitý výnos nebo investiční pronájem
Možnosti využití
Trvalé bydlení s vlastním podnikáním
Rodinné sídlo + penzion
Chalupaření s výnosem z ubytování
Agroturistika, menší farma, řemeslná výroba
Čistě investiční záměr – provoz či pronájem penzionu
Lokalita
Pernek – klidná část Horní Plané
Příroda Šumavy v docházkové vzdálenosti
Lipno cca 2–3 km – koupání, rybaření, vodní sporty
Celoroční využití: turistika, cyklotrasy, běžky, lyžování (Hochficht)
Pro koho je nemovitost ideální
pro rodiny hledající klidné bydlení se zázemím pro podnikání
pro investory hledající kombinaci nemovitosti a výnosu
pro provozovatele penzionu či agroturistiky
pro zájemce o statek s uzavřeným dvorem a soukromím
Cena, výnosnost penzionu, kompletní dokumentace a další informace na vyžádání.
Vizualizace- ilustrativní návrh možného budoucího stavu, neodpovídá současnému stavu.
V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.