Rodinný dům se zahradou v srdci města | od 5 390 000 Kč|4+kk|87 m²|zahrada 339 m²|2 parkovací stání
5 390 000,00Kč Traduci descrizione
Hledáte moderní bydlení, které spojuje soukromí rodinného domu s pohodlím života ve městě?
Rezidence Bohumín-Centrum na ulici Karla Otta nabízí ideální kombinaci moderního rodinného zázemí a skvělé občanské vybavenosti. V rámci projektu vznikl moderní rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, přičemž každá disponuje vlastní prostornou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo u domu.
--- ZÁKLADNÍ INFORMACE ---
• dispozice: 4+kk
• užitná plocha: 87 m²
• pozemek o výměře: cca 339 m² (zahrada a parkovací stání)
• parkování: 2 vlastní parkovací stání
• úložný prostor: vlastní půda
--- PROMYŠLENÁ DISPOZICE ---
Byty jsou rozděleny do dvou podlaží s důrazem na pohodlné každodenní bydlení.
Přízemí:
• vstupní chodba
• prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem (26m²) + přímý vstup na terasu a zahradu
• samostatný pokoj (8,4m²) – ideální jako ložnice, pracovna nebo šatna
• koupelna se sprchovým koutem (promyšlené bezbariérové řešení)
Patro:
• chodba s přístupem na půdu
• dvě prostorné ložnice (12 m² a 20 m²)
• druhá koupelna s vanou a WC
Navíc:
• půdní prostor (ideální úložný prostor, který není započítán do podlahové plochy 87 m²)
--- TECHNICKÝ STAV A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE ---
• Dům se prodává ve stavu, kdy jsou veškeré hrubé a technické práce uvnitř již hotové. To nejtěžší a nejnákladnější je kompletně připraveno, včetně rozvodů elektřiny a hotových • • • • sádrokartonových podhledů.
• elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti
• fotovoltaická elektrárna pro snížení provozních nákladů a ohřev teplé vody
• kompletní rozvody elektřiny
• příprava pro venkovní žaluzie a klimatizaci
• venkovní zásuvka (například pro nabíjení elektromobilu)
• přívod vody a elektřiny na zahradě pro zahradní domek, vířivku nebo saunu
--- DOKONČENÍ BEZ KOMPROMISŮ ---
Nemovitost je připravena ve fázi před dokončením finálních povrchů. Čeká na vás už jen ta příjemná část – vtisknout domu svůj vlastní styl.
• Vyberte si dekor podlah, interiérových dveří, obkladů a design koupelen přesně podle svého vkusu.
• V případě zájmu vám rádi pomůžeme zajistit kompletní dokončení na klíč.
--- TOP LOKALITA V CENTRU ---
Dům se nachází ve skvělé rezidenční části města, která leží zcela mimo povodňové riziko.
• občanská vybavenost: Supermarket Albert, restaurace, školy a školky máte hned vedle domu. Do samotného centra města dojdete pohodlně pěšky za pár minut.
• relax a volný čas: Přímo u domu byl vybudován zcela nový Ottův park. Pár minut od domu se nachází oblíbený Hobby park a aquacentrum s velkým saunovým světem.
• skvělá dostupnost: Díky rychlému napojení na dálnici jste v centru Ostravy za pouhých 10 minut. Bezproblémové spojení zajišťuje také blízká městská hromadná doprava.
--- FINANCOVÁNÍ A PŘEDÁNÍ ---
Předpokládaný termín kolaudace je konec 6/2026. Koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomohou naši specialisté.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku svého budoucího domova.