Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s vlastní garáží a zahradou – Pačejov-nádraží
3 100 000,00Kč Preložiť popis
Hledáte útulné bydlení bez dalších investic, kde auto zaparkujete ve vlastní garáži a ranní kávu si vypijete na zahradě? Nabízíme vám skvěle řešený byt o dispozici 2+1 (65 m²) ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu, ke kterému náleží prostorná garáž (20,4 m²) přímo v domě.
Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidné, téměř rodinné bydlení. Velkým bonusem je vlastní tepelné čerpadlo pro celý dům, díky kterému jsou náklady na bydlení minimální – fond oprav činí pouhých 337 Kč měsíčně!
Hlavní přednosti nemovitosti:
Kompletní rekonstrukce: v roce 2025 nové vchodové bytové dveře, v roce 2025 nové vinylové podlahy, nová elektroinstalace, plastová okna s žaluziemi, zateplené stropy (10 cm polystyren) a moderní interiérové dveře i obložky značky Solodoor Sušice.
Nová koupelna a WC: Původní umakartové jádro bylo vyzděno. Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler v koupelně.
Chytré dispoziční řešení: V chodbě vznikla praktická komora. Obývací pokoj má dvoje posuvné dveře – prostor lze snadno přepažit (sádrokartonem či nábytkem) a vytvořit tak oddělenou spací zónu a obývací část.
Moderní kuchyně: Nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů je připravena k okamžitému vaření.
Co vše je součástí prodeje?
Byt 2+1 (65 m²)
Garáž (20,4 m²) v 1. NP se zavedenou elektřinou.
Sklepní kóje (7,6 m²).
Podíl na velkém pozemku kolem domu (celkem 1 698 m²) a společných prostorách (velká půda s vysokým krovem, kolárna, sušárna).
Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že energetický štítek (PENB) není vystaven, je uvedena třída "G". Dům je však zateplený a vytápěný úsporným tepelným čerpadlem (reálné náklady na teplo a elektřinu vám rádi doložíme fakturami).
Pohoda za domem a skvělá občanská vybavenost
Za domem se nachází společná zahrada, kterou ocení jak děti pro své hry, tak dospělí pro relaxaci u stolku.
Dům stojí na klidném okraji obce Pačejov - nádraží, obklopený lesy a rybníky. V obci najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete: Mateřskou a základní školu, obchody, poštu, praktického lékaře i zubaře
Vlakové nádraží (trať Plzeň – Horažďovice – České Budějovice) je pouhých 10 minut chůze od domu.
Možnost výměny / protiúčtu
Máte menší dům nebo chalupu, ale už vám přerůstá údržba přes hlavu a chcete bydlet bez starostí v bytě? S majitelem je možné se domluvit na vzájemném prodeji.
Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování. Stačí si vzít osobní věci a bydlet.
Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku. Ráda vás bytem i celým domem provedu! S financováním vám zdarma pomohou naši finanční specialisté.