Bezručova 1146, Beroun 152

Prodej bytu v OV - slunný byt 3+1, 80,7m2 + 3x sklep, Beroun - Město, ulice Bezručova

7 000 000,00Kč
KUZO Partners (139 offers) Olbrachtova 599/8, 29301 Mladá Boleslav (CZ)
Translate description

Prodej bytu v OV - prostorný byt 3+1, 80,7 m2 s komorou + 3x prostorný sklep, Beroun - Město, ulice Bezručova, 1.patro v cihlovém domě z r. 1960, bez výtahu. Dům je cihlový, pouze 2 patrový se 4 bytovými jednotkami. Díky tomu je v domě klid a panuje v něm rodinná atmosféra. V suterénu domu se nachází kryt civilní obrany a ve sníženém přízemí se nacházejí 3 sklepy náležející k bytu. Dva jsou zděné o velikosti 8 m2 a 9,7 m2 (ten má 2 menší okna a je možné ho využívat po úpravě např. jako pracovnu). Třetí sklep je laťkový o velikosti cca 10 m2.
Byt sestává z obývacího pokoje 22,1 m2, ložnice 15,1 m2, dětského pokoje 12,2 m2, kuchyně 9.9 m2, koupelny 2,7 m2, WC 1,4 m2 a vstupní chodby 7,6 m2, jejíž součástí je i komora. Orientace bytu je na jih do klidné ulice (obývací pokoj a ložnice), na západ (dětský pokoj) a na sever (kuchyně, chodba, WC a komora). Byt má 3 pokoje neprůchozí. Byt je po částečné rekonstrukci - renovovaná koupelna a WC, nové interiérové dveře a plastová okna. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporák a digestoří. V koupelně je vana, WC je zvlášť. Na podlaze jsou v pokojích parkety, v kuchyni lino, v chodbě koberec, v koupelně a na WC dlažba. Topení je ÚT. Parkování je možné na ulici před domem.
Dům se nachází v příjemné lokalitě obklopené zelení. Do 200 m od domu je možné se napojit na několik cyklotras, které vedou CHKO Křivoklátsko tak i podél blízké řeky Berounky a pro milovníky turistiky či kratších procházek přírodou vede poutní cesta Říp - Blaník s krásnými vyhlídkami do širého okolí, která se nedaleko napojuje na Talichovu naučnou stezku či Svatojakubskou cestou - Železnou.
Mateřská školka je do 2 min chůze od domu, základní škola na Wágnerově náměstí do 10 min chůze od domu. Občanská vybavenost je v místě - cca 2 min chůze potraviny COOP, nedaleko pak Billa a Kaufland. Do 13 min chůze je Husovo náměstí v centru Berouna. V okolí domu je několik autobusových zastávek s přímým spojením do centra a autobusové a vlakové nádraží. Výborná dopravní dostupnost je rovněž i do Prahy - do 10 min chůze je bus zastávka „U Černého koně“, odkud odjíždí autobus do Prahy a to až k Metru B - Nové Butovice (cca 20 min). Autem je Praha cca 15-20 min (Nové Butovice).
Měsíční náklady včetně fondu oprav jsou 6.953 Kč + el. energie a plyn (varná deska u sporáku). Byt je v osobním vlastnictví a je nezatížený hypotékou. Financování hypotékou je možné. Vzhledem k tomu, že dům nemá vyhotovený PENB, uvádíme podle zákona nejhorší třídu a to třídu „G“.

Category
3 bedroom apartment
Floor
2
Type
Sale
Condition
Original condition
Usable area
80.00 m²
Built-up area
80.00 m²
Year of construction
1960
Basement
Yes
Basement area
27.00 m²
Energy certificate
G
Date of adding
01.07.2024