Jesenského 25, Martin, Slovak Republic 105

Atraktívne podnikateľské priestory na predaj v centre Martina!

By agreement
Vladimír Sabol PROFI-REALITY-SABOL
Translate description

Podnikáte alebo chcete podnikať v Martine? Tak potrebujete kvalitné, nové priestory blízko centra v obchodno - administratívnej - zdravotníckej zóne. Máme pre Vás TOP nehnuteľnosť ideálnu na rôznorodé typy podnikania na ul. Jesenského 25, 26 v Martine.

Spoznajte objekt v 3D Virtuálnej prehliadke tu: https://shorturl.at/4jlDS
Pozrite si video prezentáciu potenciálu nehnuteľnosti tu: https://youtu.be/dex6caJ_mxo
Celý text inzercie i všetky fotky nájdete priamo na našom webe tu: https://shorturl.at/vaduG

Lokalita:
Nehnuteľnosti (2 budovy s pozemkami) sa nachádzajú v podnikateľsky vysoko atraktívnej lokalite v susedstve fakultnej nemocnice. Lokalita je vysoko atraktívna pre rôzne druhy zdravotníckych zariadení ako klinika, súkromné ordinácie lekárov, rehabilitačné centrum alebo fyzioterapeutická klinika ... Jedna z budov je dlhodobo prenajatá Záchranárom.

Nepodnikáte v zdravotníctve? Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí a jednoduchú dostupnosť aj vďaka MHD, čo zabezpečuje výborné podmienky pre ďalšie typy podnikania ako napríklad:

- Kancelárske priestory - ideálne pre právnické firmy, IT spoločnosti, účtovnícke kancelárie, poradenské firmy, call centrá alebo coworkingové priestory.
- Vzdelávacie a tréningové inštitúcie - jazykové školy, kurzy, vzdelávacie centrá, školiace strediská alebo univerzitné pracoviská, odborné kurzy, tréningy, semináre a workshopy v rôznych oblastiach.
- Ubytovacie služby - nehnuteľnosť je možné využívať ako penzión, ubytovanie pre študentov blízkej lekárskej fakulty alebo krátkodobé ubytovanie typu Airbnb.
- Sociálne služby - denné stacionáre, komunitné centrá pre seniorov, poradenské centrá pre rodiny a deti.
- Kultúrne a umelecké inštitúcie - divadlá, umelecké ateliéry, hudobné školy alebo centrá pre kreatívne umenie.
- Coworkingove / Office priestory: Vzhľadom na rastúci trend práce na diaľku a nezávislých profesionálov, budovy môžu byť upravené na moderné coworkingove priestory, ktoré ponúkajú flexibilné kancelárie, konferenčné miestnosti a spoločné priestory pre networking a spoluprácu.

Popis nehnuteľnosti:
Predmetom predaja sú dve trojpodlažné komerčné budovy so suterénom každá o úžitkovej ploche cca 500 m² a príslušnými pozemkami o celkovej výmere 1842 m² . Jedna z budov je momentálne celá využívaná záchranármi. Druhá budova je aktuálne nevyužitá, pripravená na využívanie novým vlastníkom. Dispozícia miestnosti je dobre modifikovateľná pre rôznorodé potreby či už bývania, konferenčných priestorov ... .
Obe stavby sú vysoko kvalitné, kompletne zrekonštruované, napojené na všetky verejné inž. Siete zabezpečené kamerovým systémom a alarmom napojeným na pult centrálnej ochrany a sú bez ďalších investícii. Všetky miestnosti majú štrukturalizovanú PC sieť, v suteréne sa nachádzajú priestory slúžiace na relax pracovníkov, archív, IT a ďalšie. Podkrovné priestory oboch budov tvoria apartmány, každý o rozlohe cca 100 m².
Areál je uzatvorený oplotením s veľkým parkoviskom a vkusne upravenou záhradou čo dáva areálu reprezentatívny vzhľad. Areál je celistvý s uzatvárateľným dvorom.
.
Hlavné Benefity:
- Časť nehnuteľnosti generuje profit od začiatku vlastníctva
- TOP stav nehnuteľností bez ďalších investícii
- Vlastné parkovanie, upravené, reprezentatívne okolie
- Skvelá dostupnosť pre klientov / zákazníkov
- Reprezentatívne priestory pre Vašu spoločnosť.

Cena:
Cena nehnuteľnosti bude poskytnutá identifikovaným záujemcom na vyžiadanie

Využite jedinečnú príležitosť vlastniť kvalitné komerčné nehnuteľnosti v centre Martina! Kontaktujte nás!

ID: SV116KOPEx

Country
Slovak Republic
Category
Poly-functional building
Type
Sale
Condition
Complete reconstruction
Usable area
1 000.00 m²
Built-up area
300.00 m²
Land area
1 842.00 m²
Balcony
No
Loggia
No
Basement
No
Real estate benefits
District heating, Own heating, Closed area, Private parking, Camera system
Neighbourhood
Pharmacy, Bus stop, Shopping center, Park, Bus station, Train station, Playground, Post office, Hospital, Residential nursery, Kindergarten, School, Clinic, Grocery store
Date of adding
09.07.2024