Rezidence Elisabetta 1km od města Cortona, Toskánsko
27 750 000,00Kč Translate description
Představujeme vám krásný rezidenční dům, ponořený do sytě zelených toskánských kopců, pouhý kilometr od historického města Cortona. Je to místo, kde se historie snoubí s absolutním klidem a luxusem.
Rezidence, zasazená do 2,4 hektaru vlastních pozemků, zaručuje absolutní klid a soukromí, zároveň si však uchovává rychlou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Krátká romantická procházka, nebo 5-ti minutová jízda autem vás dělí od proslulých cortonských restaurací a kaváren, kde můžete ochutnat pravé kouzlo la dolce vita.
Rezidence s užitnou plochou 166 m² prošla v roce 2010 citlivou modernizací, která ji rozdělila na dva nezávislé apartmány, zároveň zachovala hřejivý charakter toskánského venkova a přidala veškerý současný komfort. Každý ze dvou apartmánů nabízí unikátní atmosféru, ideální pro relaxaci a luxusní bydlení.
Přízemní Apartmán je ztělesněním útulného bydlení. Otevřený obývací prostor s kuchyní tvoří srdce domova. Dominantou je tradiční krb, ideální pro romantické večery, který dodává prostoru autentickou hřejivost. Dvě ložnice s přímým vstupem do zahrady. Dále je zde moderní koupelna s WC.
Horní apartmán nabízí pocit vznešenosti a volnosti. Obývací prostor je světlý a vzdušný, s vlastním krbem, který vytváří elegantní a příjemnou atmosféru. Dvě ložnice se vstupem na velkorysý balkon s plochou 28 m², jež nabízí dechberoucí, nerušený výhled na zvlněné kopce, údolí Val di Chiana a nedalekou Cortonu.
Vytápění a ohřev TUV jsou řešeny moderním plynovým kotlem, zdrojem vody je vlastní studna.
Rezidence je obklopena okrasnou zahradou (2 330 m²), která tvoří dokonalou kulisu pro venkovní relaxaci. Dominantou je velký venkovní bazén (4x8m), je zde také prostorná garáž (68 m²).
Díky elegantnímu rozdělení na dvě nezávislé jednotky je rezidence Elisabetta ideální investicí. Může sloužit jako luxusní soukromá/rekreační rezidence pro rodinu a přátele, nebo jako vysoce žádaná nemovitost pro krátkodobé turistické pronájmy v jedné z nejkrásnějších částí Itálie, pouhý 1 km od slavného města Cortona, kde je celoroční poptávka po ubytování v soukromých vilách s bazénem. Blízkost mezinárodních letišť v Perugii či Florencii zvyšuje atraktivitu pro mezinárodní klientelu i na krátkodobé pobyty. Rezidence tak skýtá nadstandardní výnosový potenciál.
Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.
Cena: 1.110.000 EUR, je již včetně realitního servisu, služeb italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a úhrady jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK.
Můžeme Vám také pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.