BOJNICE: Dom s potenciálom so 4 bytovými jednotkami a 13 parkovacími miestami - pre rodinu aj rozumnú investíciu.
416 000,00€ Translate description
Hľadáte nehnuteľnosť v Bojniciach, ktorá dokáže spojiť pohodlné bývanie s efektívnym podnikaním? Nekupujete len metráž — kupujete štyri plnohodnotné priestory na jednej z najlepších adries v regióne, s potenciálom, ktorý vám bude roky vracať investované prostriedky.
Ideálne riešenie pre investora hľadajúceho bezpečný prístav s okamžitým výnosom, aj pre rodinu, ktorá chce mať blízkych pri sebe.
Dispozícia — 4 samostatné jednotky:
Prízemie: Praktický 1-izbový byt — vhodný pre dlhodobý prenájom alebo rodinného príslušníka.
Zvýšené prízemie: Priestranný 2-izbový byt — srdce domu s pohodlným bývaním.
Podkrovie: Veľkorysý apartmán (cca 70 m²) — presvetlený priestor s priznanými drevenými trámami a wau atmosférou. Vysoká atraktivita pre Airbnb a Booking.com.
Variabilný priestor: Súčasné kancelárske priestory s jednoduchým potenciálom prestavby na ďalší 2 až 3-izbový byt.
Spolu: 3 kuchyne, 4 kúpeľne. Dom je kompletne zateplený, podpivničený a pripravený na bývanie od prvého dňa.
Parkovanie — unikát v Bojniciach:
Každý, kto pozná Bojnice, vie, že parkovanie je tu chronický problém. Tento dom ho vyriešil za vás:
— 6 miest vo dvore za automatickou bránou
— 7 miest priamo pred domom
— Spolu 13 parkovacích miest
Táto hodnota sa odzrkadlí v každom nájomnom inzeráte, ktorý sem vypíšete.
Čo ešte dostanete:
— Dve jednotky s potenciálom predĺženia existujúcich nájomných zmlúv
— GLS balíkomat na pozemku — pasívny príjem bez vašej námahy
— Elektrická infraštruktúra pripravená na okamžitú inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily
Investičný prepočet:
Pri rozpočítaní ceny vychádza jedna bytová jednotka na 104 000 €. Nehnuteľnosť v Bojniciach s okamžitou možnosťou prenájmu a 13 parkovacími miestami za takúto cenu je na trhu skutočná rarita.
Cena zahŕňa:
Kompletný právny servis a garanciu hladkého prevodu vlastníctva. Ako náš klient získavate aj profesionálne hypotekárne a finančné poradenstvo pre optimalizáciu vašej investície.
Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Niektoré domy majú len steny — tento má potenciál. Rád vás ním osobne prevediem.
Roman Jaško
+421 917 756 921
roman.jasko@fispro.sk
https://fispro.sk