Podťaté, Velké Karlovice, Czech Republic 446

Dva rodinné domy se dvěma čísly popisnými, Velké Karlovice

450 000,00€
Kateřina Parmová Katerinaparmova
Translate description

Prodej dvou rodinných domů se dvěma čísly popisnými na pozemku o celkové výměře 1.085 m2. Nachází se v klidném údolí Velkých Karlovic, mimo hlavní rekreační zóny, zároveň však v dosahu sportovního i jiného vyžití – cyklotrasy, turistické trasy, sjezdovky na Kasárnách i v obci - nejbližší 400m, běžkařské stopy, nový vodní svět, termální bazény, koupaliště, wellness i restaurace. A na závěr dne nabízí toto místo klid, šumění potoka a minimální provoz. V okolí řídká zástavba chalup a rodinných domů, blízko do lesů, příjezd celoročně po obecní asfaltové silnici. Stavby jsou napojeny na elektřinu 220/380, zdroj vody vrtaná studna 25m hluboká, vybudovaná v r. 2015. Odpady svedeny do dvou jímek 2x 2m3 s přepadem. V každém domě je kotel na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem. Kromě elektřiny nevedou v této části obce žádné inženýrské sítě. Stavby mají potenciál k vybudování apartmánů pro bydlení i rekreační účely, pro bydlení nebo pro kombinaci obojího. Starší dům byl kolaudován v roce 1960, je postaven z kombinace cihel a tvárnic, částečně podsklepený, střešní krytina hliníkový plech, zateplená severní stěna stavby. Uvnitř nový rozvod topení v mědi, dvě koupelny v přízemí, plastová okna, vstupní dveře z masivu. Je možné ho užívat jako dvě samostatné bytové jednotky. Přízemí i podkroví nabízí kuchyň a dvě ložnice. V podkroví je ještě komora a prostor vhodný na dodělání třetí koupelny. Ve vstupní verandě je také místnost vhodná např. jako šatna. Některé prvky vyžadují rekonstrukci. Druhý dům byl kolaudován v roce 2017, jedná se o stavbu z cihel a porfixu, nepodsklepený, střešní krytina satjam, zateplený, částečně obložený dřevem, plastová okna. Obytná část se skládá z obývacího pokoje, kuchyňského koutu, kotelny, koupelny s wc a sprchovým koutem a prostorné ložnice v podkroví. Hospodářská část má dvě skladové místnosti v přízemí a půdu v podkroví. Možnost přebudovat na obytné prostory. Místo je světlé, pozemek rovinatý, orientovaný na jih. Na pozemku je možné dobudovat další parkovací místa. Zastavěná plocha 180 m2, dle územního plánu se celý pozemek nachází v zastavěném území v ploše SO.3.

Country
Czech Republic
Category
Family house
Type
Sale
Condition
Partial reconstruction
Usable area
224.00 m²
Built-up area
180.00 m²
Land area
1 085.00 m²
Balcony
No
Loggia
No
Basement
Yes
Date of adding
14.01.2023