Majoránová, Bratislava, Slovak Republic 647

3 IZB. BYT SO ZÁHRADKOU, TERASOU A PARKOVACÍM MIESTOM NA MAJORÁNOVEJ UL.

248 000,00€ Translate description

Realitná kancelária HOME Real Vám ponúka na predaj veľmi príjemný slnečný 3 izbový byt v dome s dvomi bytovými jednotkami. Bytový dom je súčasťou radovej zástavby v privátnej zóne na Majoránovej ul. vo Vrakuni.

Byt o podlahovej ploche 70 m2 sa nachádza na prízemí s vlastným vyhradeným parkovacím miestom. K bytu prislúcha záhrada s prestrešenou terasou.
Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev TÚV novým kondenzačným kotlom. V jednotlivých miestnostiach sú radiátory a obývacia izba disponuje aj podlahovým konvektorom.

Dispozične je byt prakticky riešený : vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou, detská izba a kúpeľňa spojená s toaletou.
Izby sú nepriechodné. Vstup na terasu a do záhrady je z obývacej a detskej izby. Spálňa je orientovaná na východ, obývacia izba a detská izba na západ.

V byte sú kvalitné drevené podlahy a interiérové dvere. Je veľmi dobre presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám.

Záhradka o výmere 72 m2 je pekne upravená s vysadenými okrasnými drevinami a trávnikom. Nachádza sa tu záhradný domček a nádrž na zachytávanie dažďovej vody.

Lokalita je obývaná prevažne mladými rodinami, v blízkosti sa nachádza Vrakunsky lesopark. Rodiny s deťmi tu nájdu hneď niekoľko atrakcií : rozhľadňu, nová preliezková zostava určená na stabilitu, nový drevený altánok, piknik lavice s grilom a infotabuľa venovaná motýľom s netradičnou motýliou drevenou inštaláciou.
Milovníci vody majú možnosť splavovania Malého Dunaja s nástupným mólom v blízkosti kruhového objazdu,
cyklisti ocenia cyklistickú trasu vedúcu pozdĺž toku Malého Dunaja s napojením na Dunajskú hrádzu.

Cena : 248 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK

Viac informácií poskytneme na tel.č. 0905 251 032
Obhliadky po dohode možné aj cez víkend.

Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny zabezpečíme:
a) list vlastníctva na právne účely
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná)
c) kúpnej zmluvy autorizované notárom
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
f) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách

V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytne bezplatné poradenstvo náš hypotekárny špecialista.

Country
Slovak Republic
Category
3 bedroom apartment
Type
Sale
Condition
Complete reconstruction
Usable area
70.00 m²
Land area
72.00 m²
Orientation
West
Balcony
No
Loggia
No
Basement
No
Date of adding
26.01.2023