Pezinská, Malacky, Slovak Republic 445

Unikátny 4. izbový mezonet s dvoma terasami v Malackách na predaj.

310 200,00€
Translate description

Ponúkame Vám na predaj tento 4. izbový exkluzívny mezonet, ktorý prináša spojenie mestského bývania s bývaním v rodinnom dome.

Jedná sa o 4. izbový podkrovný holobyt, s podlahovou plochou 186,27 m2 ( loggia 11,74 m2, terasa 56,43 m2 ) v Malackách na Pezinskej ulici.

Tento dvojpodlažný zaujímavý byt Vám prinesie pocit ako v rodinnom dome.

Aj dispozícia je tomu prispôsobená a denná časť je úplne oddelená od nočnej časti.

DISPOZÍCIA:

1NP – vstup do bytu z 2.NP

Vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne a dvoch izieb. Z každej izby je možný vstup na loggiu, ktorá disponuje výmerou 11,71 m2.

2NP – vstup do bytu z 3.NP

Po schodisku sa dostaneme do dennej časti, ktorú tvorí samostatné WC, špajza, čitáreň a veľkorysá obývačka s kuchyňou s východom na terasu o výmere 56,43 m2. Terasa ma štorcový tvar a ponúka maximálne súkromie.

K bytu prislúcha pivnica + spoločná miestnosť a parkovacie miesto.

SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM

- novostavba s energetickým certifikátom typu A
- murovaná stavba z akustických tehál
- parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe
- elektrický domový vrátnik

MEZONET

- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- plastové 6 komorové okná s trojsklom
- predpríprava na klimatizáciu
- rekuperácia vzduchu
- elektrické podlahové kúrenie
- v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty
- elektrický bojler na vodu
- elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky )
- optický internet
- loggia
- terasa

LOKALITA

Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ).

Cena nehnuteľnosti je 310.200,-

Cena pivničnej kobky je 3.590,-

Cena parkovacieho miesta je 12.000,-

Konečná cena je 325.790,- ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov.



Ing. Nikola Husová, Realwest

0915 444 574

info@realwest.sk

Country
Slovak Republic
Category
Maisonette
Floor
2
Type
Sale
Condition
New building
Usable area
18 627.00 m²
Year of construction
2022
Balcony
Yes
Balcony area
1 171.00 m²
Loggia
Yes
Loggia area
5 643.00 m²
Basement
Yes
Real estate benefits
Electric heating, Guarded area, Business premises, Private parking, Camera system
Neighbourhood
Pharmacy, Bus stop, Shopping center, Gym, Forest, Park, Bus station, Train station, Playground, Post office, Police, Hospital, Residential nursery, Kindergarten, School, Clinic, Grocery store, Drugstore
Date of adding
27.04.2023