Dom v centre Slovenského Grobu, kde má všetko svoje miesto | 751 m² pozemok | altánok, dielňa, sklad
247 000,00€ Translate description
Záhrada, v ktorej si vypestujete vlastnú úrodu. Altánok na dlhé letné večery. Dielňa na vaše projekty. A toľko úložného priestoru, že konečne nebudete musieť premýšľať, kam s čím.
Tento 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 120 m² sa nachádza priamo v centre Slovenského Grobu, v pokojnom spoločnom dvore len s jedným susedom. K domu patrí 602 m² pozemku vo výlučnom vlastníctve a ďalších 149 m² prístupového dvora v podielovom spoluvlastníctve (podiel ½ z 298 m²).
A potom je tu ešte niečo, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou – ďalšie samostatné priestory s naozaj štedrými výmerami:
• Altánok – 16 m² na posedenia a grilovanie
• Vonkajšia špajza – 12 m²
• Sklad – 13 m²
• Dielňa – 31 m²
• Technická miestnosť – 14 m²
Priestor na hobby, náradie, sezónne veci, domáce zásoby aj vlastné projekty. Každý si tu môže nájsť svoje miesto – a záhrada pritom stále zostáva záhradou. Nechýba ani skleník na pestovanie vlastnej úrody.
Dom a jeho technický stav
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2008 – 2009, ktorá zahŕňala obnovu elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a kúrenia, ako aj nové omietky, stropy a podlahy. Súčasťou technického riešenia je zateplená fasáda s hrúbkou polystyrénu 8 až 16 cm a strecha pokrytá betónovou škridlou. V roku 2021 bola vymenená kuchynská linka a v roku 2025 aj vstupné dvere za hliníkové s izolačným trojsklom.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky hlavné inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii vlastná studňa a komfort každodenného fungovania dopĺňa optické internetové pripojenie.
Mesačné náklady na elektrinu, plyn a vodu predstavujú približne 166 €. Poplatok za optický internet je 19 € mesačne.
A poloha? Škola, škôlka, obchody aj zastávka sú len pár krokov od domu.
Nie každý hľadá veľký pozemok za obcou. Niekto chce mať svoju záhradu, priestor na všetko, čo k životu patrí, a pritom zostať v centre diania. Práve takú kombináciu ponúka tento dom v Slovenskom Grobe.