Prodej části domu s 6 místnostmi v Montesilvanu
203 000,00€ Translate description
Nabízím ke koupi část domu v oblíbeném přímořském městě Montesilvano, která je ideální jak pro investici, tak pro druhý domov v Itálii. Nachází se v klidné ulici Via Trieste, jen 120 metrů od pláže a kousek centra města. Jedná se o část budovy se samostatným vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí a flexibilitu využití – například jako dům pro větší rodinu, dvě generace, nebo jako ubytování k pronájmu pro skupiny hostů.
Nemovitost má dvě podlaží. V prvním patře se nachází světlý obývací pokoj, kuchyně, dvě ložnice a koupelna. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice a druhá koupelna a půdní část. Celková užitná plocha činí 122 m², společná plocha 144 m². K dispozici je také exkluzivní dvůr o velikosti 28 m² a prostorný úložný prostor vhodný na kola a další věci, vhodný pro odpočinek, grilování nebo venkovní posezení. Díky dispozici a blízkosti moře je nemovitost velmi atraktivní pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Najdou tu komfortní zázemí i početnější skupiny hostů.
Montesilvano je vyhledávaná destinace s krásnými plážemi, výbornou infrastrukturou, obchody, vyhlášenými restauracemi a bary, kde si vychutnáte výborné aperetivi či italskou zmrzlinu. Cyklostezky při pobřeží Abruzza, které osloví i ne tak velké nadšence kol. Montesilvano pořádá spousty koncertů a akcí během léta. A pokud Vás již bude nudit, můžete se přesunout do vedlejší Pescary, kde noční život nekončí ani v zimě. A přes celý rok pořádá spoustu akcí a slavností. Dámy jistě nadchne i při nákupech italského oblečení. Rychlé spojením s letištěm v Pescaře, které nabízí lety například do Prahy či Krakowa. Lokalita je tak vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i pro pronájem bez složité logistiky. S případným pronájmem pomáháme (úklidy, prádelna, případné havárie, odvozy z letiště a předávání klíčů).
Možnosti výletů jsou takřka neomezené za 12 let života zde, je stále něco co dále objevuji. Například historické městečka, které mají každý svůj charakter, příroda, hory jak dělané na procházky, či v zimě na lyžování s výhledem na moře. Nebo třeba bobové centrum, kde se vyřádí nejen děti.
Jsem česká realitní makléřka žijící přímo v Itálii a pomáhám českým klientům s nákupem nemovitostí u moře. Nabízím kompletní servis v češtině od A do Z. Zajištění ubytování při prohlídkách nemovitostí na míru, po výběr nemovitosti, zajištění právních a notářských služeb, připojení energií, odpadů, komunikaci s úřady, zajištění pojištění. Pomůžeme i s následnou správou, úklidem nebo pronájmem nemovitosti. Nebo předáme agentuře, která Vám najde klienty a vy si už jen nahlásíte datum Vašich příjezdů. Mým cílem je, aby celý proces proběhl hladce, srozumitelně a bezpečně. Klient pro mě není jen prodej a další číslo, je to začátek dlouhodobého vztahu.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku zde a na další nemovitosti dle Vašich požadavků. Předám kontakt na klienty, kteří již zakoupili a mohou Vám předat autentické poznatky.